시세보다 부동산 가격이 싼 이유, 주의할점
시세보다 싼 부동산, 이유는 무엇일까? 부동산 계약을 할 때 시세보다 현저히 싼 매물이 나오는 경우, 대부분은 ‘싸다고 무조건 이득’이라고 생각하면 안된다.시세보다 부동산의 가격이 저렴하다면 분명 그럴 만한 이유가 분명히 있고, 주의하지 않으면 큰 손해를 볼 수도 있다. ✅ 시세보다 싸게 나온 부동산의 대표적인 이유1. 급매 (급하게 팔아야 할 사정이 있는 경우) 채무 변제, 이사, 이혼, 상속 등의 사유로 빠르게 현금을 확보해야 해서 싸게 내놓는 경우. 주의점: 등기부등본 확인해서 압류, 가압류, 근저당 여부 꼭 체크. 2. 하자 있는 물건 누수, 곰팡이, 하수 문제, 일조권 침해, 구조적 문제 등이 있는 경우. 주의점: 현장 직접 확인하고, 가능하면 건축 전문가나 인스펙터와 동행. 3. 역세권·상..
2025. 3. 28.
